Заявление о возбуждении приказного производства

                                         Хозяйственный суд
                                         ________________________
                                         Адрес:
                                         __________________________________
                             Взыскатель: _____________________
                                         "___________________"
                                         Адрес: ___________________________
                                         Тел./факс: ____________________
                                         УНП ______________________________
                                         Банковские реквизиты:
                                         __________________________________
                                         __________________________________
                                Должник: _____________________
                                         "___________________"
                                         Адрес: ___________________________
                                         Тел./факс: _____________________
                                         УНП_____________
                                         Банковские реквизиты:
                                         __________________________________
                                         __________________________________

                                 Заявление
                   о возбуждении приказного производства

                                  Взыскиваемая сумма: ________
                                  (____________) белорусских рублей.
                                  Государственная пошлина: ________
                                  (___________________) белорусских рублей.


I. Обоснование размера задолженности по уплате арендной платы

Между Взыскателем и Должником был заключен договор аренды торгового места на рынке N ______ от "__" _______ 20__ г. (далее - Договор), согласно которому Взыскатель передал за плату во временное владение и пользование Должнику торговое место общей площадью _____ кв.м. на строительном рынке, расположенном по адресу: г. Полоцк ______________________ (далее - Торговое место), что подтверждается актом приема-передачи, подписанным уполномоченными представителями сторон.

Согласно подп. 3.4.3 п. 3.2 Договора Должник обязан своевременно вносить арендную плату и иные платежи в соответствии с Договором, в сроки и размере, установленные им.

В п. 4.7 Договора согласовано условие о том, что арендная плата подлежит уплате Должником не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Порядок начисления арендной платы за месяц определен в п. 4.4 Договора в зависимости от количества дней работы строительного рынка, на территории которого располагается Торговое место Должника. При этом Должник самостоятельно осуществляет расчет арендной платы за оплачиваемый месяц по следующей формуле:



АП = АПМ * БВ \ ККДМ * КРДМ, где:

АП - арендная плата за аренду Торгового места, подлежащая уплате Должником Взыскателю за оплачиваемый месяц аренды Торгового места;

АПМ - размер арендной платы за аренду Торгового места в месяц, определенный в п. 4.2. Договора и выраженный в базовых величинах;

БВ - размер базовой величины, установленный на дату уплаты арендной платы;

ККДМ - количество календарных дней в оплачиваемом месяце аренды;

КРДМ - количество дней работы рынка в оплачиваемом месяце, определенное в соответствии с режимом работы рынка, установленным Взыскателем.

Должником допущена просрочка внесения арендной платы за период с "__" _________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г., в результате чего сумма задолженности по уплате арендной платы на дату подготовки настоящего заявления составляет ____________ (_______________________) белорусских рублей.



---------------------------------------------------------------------------
¦Отчетный¦  АПМ ¦  БВ   ¦  ККДМ   ¦  КРДМ  ¦ АП   ¦  Сумма  ¦Задолженность¦
¦месяц   ¦      ¦       ¦         ¦        ¦      ¦  оплаты ¦             ¦
+--------+------+-------+---------+--------+------+---------+-------------+
¦        ¦      ¦       ¦         ¦        ¦      ¦         ¦             ¦
+--------+------+-------+---------+--------+------+---------+-------------+
¦        ¦      ¦       ¦         ¦        ¦      ¦         ¦             ¦
+--------+------+-------+---------+--------+------+---------+-------------+
¦                Итого:                    ¦      ¦         ¦             ¦
-------------------------------------------+------+---------+--------------


Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Пунктом 1 ст. 585 ГК установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.



II. Обоснование размера задолженности по возмещению расходов по содержанию арендованного имущества

В соответствии с п. 4.9 Договора помимо уплаты арендной платы, Должник ежемесячно возмещает расходы Взыскателя по оплате услуг по энергоснабжению, вывозу и обезвреживанию отходов, водоснабжению и канализации, а также иные связанные с предоставлением Торгового места в аренду расходы Взыскателя в соответствии с законодательством (далее - Расходы по содержанию арендованного имущества).

Согласно подп. 4.9.1 п. 4.9 Договора возмещение Расходов по содержанию арендованного имущества осуществляется Должником в течение 2 (двух) рабочих дней от даты получения соответствующего счета от Взыскателя.

По состоянию на дату подачи настоящего заявления о возбуждении приказного производства Должник допустил просрочку оплаты выставленных Взыскателем счетов за следующие отчетные месяцы:



---------------------------------------------------------------------------
¦Отчетный месяц¦ Начисленная сумма  ¦    Сумма оплаты    ¦ Задолженность  ¦
+--------------+--------------------+--------------------+----------------+
¦              ¦                    ¦                    ¦                ¦
+--------------+--------------------+--------------------+----------------+
¦              ¦                    ¦                    ¦                ¦
+--------------+--------------------+--------------------+----------------+
¦              ¦                    ¦                    ¦                ¦
+--------------+--------------------+--------------------+----------------+
¦                       Итого:                           ¦                ¦
---------------------------------------------------------+-----------------


Таким образом, сумма задолженности Должника по возмещению Расходов по содержанию арендованного имущества по состоянию на дату подготовки настоящего заявления составляет ____________ (___________________________) белорусских рублей.

Пунктом 2 ст. 587 ГК установлено, что арендатор обязан нести расходы на содержание арендованого имущества.



III. Обоснование размера неустойки

В соответствии со ст. 311 ГК в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законодательством или договором денежную сумму (неустойку).

Согласно п. 5.2. Договора за несвоевременное внесение арендной платы и иных платежей по Договору Должник уплачивает Взыскателю неустойку в размере 2% (два) процента от не перечисленной в срок суммы денежных средств за каждый день просрочки платежа.

В п. 3.4.3 Договора установлено, что Должник обязуется в сроки, указанные Взыскателем, уплачивать пеню и иные штрафные санкции, предусмотренные законодательством и Договором.

Следовательно, по состоянию на дату подготовки настоящего заявления сумма подлежащей уплате Должником неустойки вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору составляет _______ (___________________) белорусских рублей:



---------------------------------------------------------------------------
¦Надлежа-¦Сумма  ¦Дата  ¦Сумма ¦Задолжен- ¦Период   ¦Кол-во¦Ставка ¦Размер¦
¦щая дата¦платежа¦оплаты¦оплаты¦ность     ¦просрочки¦дней  ¦неус-  ¦неус- ¦
¦платежа ¦       ¦      ¦      ¦(база для +---------+прос- ¦тойки  ¦тойки ¦
¦        ¦       ¦      ¦      ¦начисления¦  с ¦  по¦рочки ¦       ¦      ¦
¦        ¦       ¦      ¦      ¦неустойки)¦    ¦    ¦      ¦       ¦      ¦
+--------+-------+------+------+----------+----+----+------+-------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦          ¦    ¦    ¦      ¦    2% ¦      ¦
+--------+-------+------+------+----------+----+----+------+-------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦          ¦    ¦    ¦      ¦    2% ¦      ¦
+--------+-------+------+------+----------+----+----+------+-------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦          ¦    ¦    ¦      ¦    2% ¦      ¦
+--------+-------+------+------+----------+----+----+------+-------+------+
¦ Итого: ¦       ¦      ¦      ¦          ¦    ¦    ¦      ¦       ¦      ¦
---------+-------+------+------+----------+----+----+------+-------+-------


IV. Обоснование размера процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами

В соответствии с п. 1 ст. 366 ГК за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

По состоянию на дату подготовки настоящего искового заявления размер подлежащих уплате Должником процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами составляет ____________________ (________________________) белорусских рублей:



----------------------------------------------------------------------------
¦Надлежа-¦Сумма  ¦Дата  ¦Сумма ¦Задолжен-¦Период   ¦Кол-во¦Ставка   ¦Размер¦
¦щая дата¦платежа¦оплаты¦оплаты¦ность    ¦просрочки¦дней  ¦рефинан  ¦про-  ¦
¦платежа ¦       ¦      ¦      ¦         +---------+прос- ¦сирования¦центов¦
¦        ¦       ¦      ¦      ¦         ¦  с ¦ по ¦рочки ¦НБ РБ    ¦      ¦
+--------+-------+------+------+---------+----+----+------+---------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦         ¦    ¦    ¦      ¦         ¦      ¦
+--------+-------+------+------+---------+----+----+------+---------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦         ¦    ¦    ¦      ¦         ¦      ¦
+--------+-------+------+------+---------+----+----+------+---------+------+
¦        ¦       ¦      ¦      ¦         ¦    ¦    ¦      ¦         ¦      ¦
+--------+-------+------+------+---------+----+----+------+---------+------+
¦ Итого: ¦       ¦      ¦      ¦         ¦    ¦    ¦      ¦         ¦      ¦
---------+-------+------+------+---------+----+----+------+---------+-------


Согласно ч. 2 ст. 220 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее - ХПК) в приказном производстве рассматриваются требования о взыскании денежных средств, об истребовании имущества или об обращении взыскания на имущество должника, которые носят бесспорный характер (основаны на документах, подтверждающих задолженность должника), либо признаются (не оспариваются) должником, но не выполняются, либо заявлены на сумму до ста базовых величин.

Вариант 1: Обязательства Должника по уплате вышеуказанных сумм по Договору не оспариваются им - каких-либо возражений со стороны Должника на направленную Взыскателем претензию от "__".___.201_ г. исх. N ____ получено не было. Данная претензия была получена Должником "__".___.201_ г., что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (копия прилагается).

Однако до настоящего момента Должником не выполнены требования Взыскателя, содержащиеся в направленной ему претензии.

Вариант 2: Признание Должником вышеуказанных требований подтверждается, в частности, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на "__".___.201_ г., который подписан руководителями Должника и Взыскателя.

Вариант 3: Признание Должником вышеуказанных требований подтверждается письмами от "__".___.201_ г. исх. N ____ и "__".___.201_ г. исх. N ___, в которых Должник признает наличие вышеуказанной задолженности.

Вариант 4: Размер требований Взыскателя к Должнику в совокупности не превышает 100 базовых величин, что на основании ч. 2 ст. 220 является основанием для возбуждения хозяйственным судом приказного производства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 290, 311, 366, 585, 587 Гражданского кодекса Республики Беларусь, ст. 6, 48, 49, 220, 221 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,



Просим:

1) Возбудить приказное производство и выдать определение о судебном приказе о взыскании с _____________ "_______________" в пользу Общества _____________ "_______________" _______ (_____________) белорусских рублей, из которых:

- _________ (_______________) белорусских рублей - задолженность по уплате арендных платежей по Договору за период с _____________ по ___________________;

- _________ (_______________) белорусских рублей - задолженность по возмещению расходов на содержание арендованного имущества за период с _______________ по _____________________ по Договору;

- _________ (_______________) белорусских рублей - неустойка за просрочку исполнения Должником своих обязательств по Договору

- _________ (_______________) белорусских рублей - проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

2) Возложить на Должника расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего заявления.



Приложение:

1.

2.

3.

4.



Директор ___________ / ___________ /

"__" ________ 20__ г.



Опубликовано в рубрике: Аренда, ВХС, Исковое заявление